长春北方影都91亿拿下净月开发区14宗地块 总面积215万平


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近日,长春市公共资源交易中心出售了位于吉林省长春市净月开发区的14块土地,总出售面积241.86万平方米。最后,长春市国有资产监督管理委员会下属的长春北方电影投资有限公司以90.92亿元的总成交价格收购了14块土地。

根据房地产新媒体的意见,转让地块编号为长工字土瓜[2019]第069号至第082号。所有地块均位于69号地块为餐饮用地,70号地块为商业和金融用地,其余12号地块为城市住宅用地和其他商业用地。

转让的条件表明,14块土地与全部土地合并出售。投标人需对全部14块地块进行投标,并将全部14块地块的价格提高9000万元。

其中,两个商业用地总面积约为1026900平方米,商业用地限于100米高。主要建设酒店、会议中心等配套设施、电影制片厂、户外场景基地、创意建筑、综合研发办公室、景观工作坊等形式。

根据招标要求,商业项目的投资强度不得低于10000元/平方米(按所有售出地块的平均值计算)。自项目竣工验收投入使用之日起,建设法人自持建筑面积在五年内不得低于总建筑面积的100%。此外,投标人应承诺在商业项目分配地块内建设高星级酒店、影视摄影基地(不少于30家电影制片厂)、影视制作基地和影视创作中心,并提交承诺书。

同时,投标人应提供不少于10个自持商业项目、住房和城乡建设部批准的已开发商业项目的“绿色建筑鉴定证书”,以及不少于10个拟出售地块的高端酒店管理和运营证书、承诺书和项目规划设计方案,供网上月度管理委员会审查。只有在获得网络月度管理委员会的书面审查和确认文件后,他们才能报名参加拟出售地块的投标。

12块住宅小区总用地面积为1.1217亿平方米,住宅小区地价在3203元/平方米至3307元/平方米之间。

值得一提的是,长春北影是长春润德投资集团有限公司的全资子公司,长春润德投资集团是长春SASAC的子公司。

本文来源于房地产网络的观点

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